Biệt thự nghỉ dưỡng, tại Việt Nam

Dự án nhà phố: là nhà ở riêng lẻ bao gồm đất và tài sản gắn liền với đất. Tùy thuộc dự án mà có các loại nhà phố khác nhau như Nhà phố liền kế, nhà phố vườn. Hầu hết các dự án nhà phố hiện nay được thiết kế và xây dựng tuân thủ nghiêm các quy định về quy hoạch và thiết kế được kiểm duyệt nên cư dân sống tại đây có chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Dự án biệt thự: là dự án được xây dựng với các đơn nguyên căn nhà và đất trên diện tích lớn. Tùy theo thiết kế và qui hoạch mà có các loại biệt thự như Biệt thự đơn lập; Biệt thự song lập; Tứ lập...Một điểm chung là các dự án biệt thự được xây dựng với mật độ và hệ số sử dụng đất thấp hơn nhiều so với các loại hình dự án khác.

Dự án đất nền: một số khu đất thay vì phát triển nhà ở, chủ đầu tư phân lô bán nền với diện tích tối thiểu tùy khu vực nhưng trên 45m2. Các dự án đất nền được bán khi đã hoàn thiện hạ tâng kỷ thuật và có cơ sở phát triển hạ tầng xã hội như trường học, ý tế, công viên, tiện ích khác theo đúng quy hoạch ở từng địa phương cụ thể.

Dự án căn hộ nghĩ dưỡng (Condotel): khác với các dự án căn hộ ở, dự án căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản thương mại, và thường sỡ hữu 50 năm và gắn với các hoạt động lưu trú du lịch. Đúng như tên gọi của nó Condotel, nghĩa là ghép từ Căn hộ và Khách sạn nên nó vừa có chức năng giúp gia chủ nghỉ ngơi như căn hộ của mình lại vừa kinh doanh như khách sạn. Chính vì vậy, các căn hộ nghĩ dưỡng thường tọa lạc ở các khu vực có tiềm năng du lịch. Ở Việt nam, người sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng được quản lý bởi công ty có chức năng kinh doanh khu nghỉ và tài sản khi quản lý bởi công ty quản lý, người sở hữu được chia sẽ lợi nhuận theo kết quả kinh doanh của dự án. Người sở hữu được hưởng một thời gian nghỉ dưỡng tại dự án và có thể trao đổi kỳ nghĩ này với các khu nghỉ khác.

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng: là một loại hình thương mại, giống như căn hộ nghỉ dưỡng condotel nhưng giá trị và tiện ích khu Biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp hơn. Người sỡ hữu được chia lợi nhuận khi mua và đưa vào kinh doanh theo kết quả kinh doanh của công ty quản lý và cam kết của Chủ đầu tư khi thỏa thuận mua bán biệt thự. Người sở hữu được hưởng một số ngày nghỉ tại dự án và có thể trao đổi kỳ nghỉ với các khu nghỉ khác tùy theo sự liên kết của Công ty Quản lý khu nghỉ