VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TẠI AB TOWER

GIỚI THIỆU CHUNG


Vị trí tòa nhà AB Tower

Văn phòng cho thuê Quận 1 – AB Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1. 
Nằm trên 2 mặt tiền đường Lê Lai – Nguyễn Thị Nghĩa, liền kề Khách sạn New World Hotel và nhìn ra Công viên 23/9 – một trong những mảng xanh đẹp nhất của Thành phố

Quy mô tòa nhà AB Tower

Tòa nhà A&B cung cấp hơn 22,000 m2 tổng diện tích văn phòng cho thuê, trong đó mỗi tầng chiếm 906 m2 bao gồm khu vực văn phòng, sãnh thang máy và hai nhà vệ sinh công cộng. 
Độ cao trần là 2.7 m và phần trần đã hoàn thiện các hạng mục như: Đèn chiếu sáng, đầu chữa cháy tự động, loa thông báo, bộ khuếch đại sóng điện thoại, miệng gió lạnh.

Tòa nhà được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng bởi các cột kết cấu nên khu vực văn phòng cho thuê từ tầng 1 đến tầng 25 luôn thông thoáng, dễ dàng cho việc phân chia diện tích thuê cũng như  luôn được cung cấp ánh sáng tự nhiên cùng các khung cảnh xinh đẹp của thành phố dưới nhiều góc độ khác nhau. Xứng đáng là tòa nhà văn phòng cho thuê Hạng B hàng đầu.

Tiện ích tòa nhà AB Tower

  • Hê thống thang máy: trang bị 7 thang máy, trong đó 6 thang máy cho khách, 1 thang vận chuyển. Thang máy Schindler với tốc độ 4m/s
  •  Hệ thống Camera: được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà.
  •  Hệ thống BMS: BMS được dùng để điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC…
  •  Hệ thống điện : Một tính năng quan trọng của A&B là ngoài việc sử dụng điện lưới, , khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẳn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động thông thường của Tòa nhà và các văn phòng thuê khi có trường hợp mất điện khẩn cấp bởi hai máy phát điện Cummin đặt tại tầng hầm 2 với tổng công suất 3000 KVA.
  •  Hệ thống PCCC: Cty A&B đã không ngại đầu tư hệ thống PCCC  cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  •  Hệ thống điều hòa : Dựa trên tổng thiết kế và yêu cầu sử dụng, A&B đã đầu tư hệ thống điều hòa cao cấp được xem là tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.
  •  Hệ thống nước : tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất, hệ thống xử lý nước thải được cài đặt vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 120 m3/ngày. 

ĐẶC ĐIỂM CHÍNH


Giá
Diện tích
Địa chỉ
Tình trạng
Diện tích
Diện tích sử dụng
Ngày cập nhật
Diện tích sàn
Số tầng hầm
Số tầng lầu
Độ cao tầng
Máy lạnh
Diện tích thuê tối thiểu
Thời hạn thuê
Hoàn thiện
Thời gian đến CBD

VỊ TRÍ


CỘNG ĐỒNG KHU VỰC


Tòa nhà A&B Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng cho thuê lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát…

Cao ốc văn phòng A&B Tower tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng AB là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

GIÁ CẢ - THANH TOÁN


Giá thuê:  29USD/m2 chưa bao gồm:
  • Phí dịch vụ: 6 USD/tháng. Phí này bao gồm Phí quản lí, phí điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt, etc
  • Thuế Giá trị gia tăng (VAT): 10%
  • Chi phí gửi xe máy là  20USD/xe/tháng
  • Chi phí gửi xe hơi là  200USD/xe/tháng
  • Tiền điện được tính theo gi điện kinh doanh của nhà nước.

Thanh toán:
  • Tiền cọc: đặt cọc trước 3 tháng và thanh toán trước từng Quý
  • Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

LIÊN HỆ TƯ VẤN


  • Bảo mật
    riêng tư

  • Tư vấn
    chuyên nghiêp

  • Đưa đón
    xem nhà

  • Giá cả
    tốt nhất

BẤT ĐỘNG SẢN TƯƠNG TỰ


26 USD/m2
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 CENTRAL PLAZA
Quận 1 DT: 300 m2
Hướng :
18.5 USD/m2
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 HARBOUR VIEW TOWER
Quận 1 DT: 500 m2
Hướng :
23 USD/m2
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 VINCOM CENTER
Quận 1 DT: 4470 m2
Hướng :
19 USD/m2
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 SAIGON ROYAL
Quận 1 DT: 227 m2
Hướng :