Danh sách Shophouse Quận 9 nổi bật nhà đầu tư không thể bỏ qua
Ngày đăng: 10/12/2018Hạng mục: Bán lẻ - Thương mại
Shophouse Quận 9 là loại hình sản phẩm bất động sản thuộc dạng hàng hiếm trong các loại hình bất động sản tại Quận 9. Một trong những lợi thế của shophouse trong một dự án là số lượng có hạn, thường chỉ chiếm 1% đến 3% trong mỗi dự án, và lợi thế khác đó là lợi thế thương mại của dòng sản phẩm này luôn mang về tỷ suất lợi nhuận thuê cao, thường chiếm 10% đến 13%.
Do tốc độ đô thị hoá cao, dân số Quận 9 ngày càng tăng do di cư từ các khu vực khách chuyển về tìm chỗ ở tốt hơn. Nhiều dự án căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự được triển khai mạnh trong thời gian qua đã cung cấp hàng chục ngàn đơn vị nhà ở đáp ứng nhu cầu ngày tăng ở khu vực này. Trong đó, sản phẩm Shophouse Quận 9 luôn cháy hàng do sản phẩm khan hiếm trong khi nhu cầu cho dòng sản phẩm này cao.
Shophouse Park Riverside Premium
Đây là dòng Shophouse nằm trong khu dân cư compound khép kín, ưu điểm của Shophouse Park Riverside nằm trong khu này là có một lượng đông đảo cư dân sinh sống trong khu dân cư này ổn định, thu nhập cao. Đối tượng khách hàng ỏ trong các khu khép kín thường có khả năng chi trả cao, yêu cầu dịch vụ tốt và đối tượng khách hàng này khá hẹp nhưng đồng nhất. Shophouse Park Riverside có vị trí có thể nói là tốt nhất ở trục đường chính, hướng sông và công viên rất tiện cho thuê các nhãn hàng cao cấp, các dịch vụ phục vụ cư dân như Nhà hàng, Cafe, Đồ ăn nhanh... - Vị trí: 101 Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: MIK Group
- Diện tích dự án: 17ha
- Qui mô dân số nội khu dự án: 4,000 dân
- Số lượng sản phẩm shophouse: 69
- Diện tích đất: 10x15m, 5mx20m, 5mx15m
- Diện tích sử dụng: 150m2, 250m2, 300m2
- Năm mở bán: 2017
- Tình trạng: Đã bàn giao nhà
Shophouse Villa Park Passion
Khác với Shophouse Park Riverside có diện tích nhỏ, Shophouse Villa Park có diện tích lớn như một căn biệt thự, được thiết kế hoà quyện không gian sinh hoạt và thương mại một cách cao cấp. Sản phẩm Shophouse Villa Park Passion mang đến cho gia chủ không gian sống khép kin nhưng vẫn có thể khai thác thương mại của chính căn nhà này.
Shophouse Villa Park nằm trong khu dân cư hiện hữu Villa Park đã có 90% dân chuyển đến sinh sống. Shophouse nằm ngay mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn và nằm ngay mặt tiền của dự án nên có lợi thế lớn về thương mại
Một số thông tin cơ bản về Shophouse Villa Park:
Vị trí: Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM
Chủ đầu tư: MIK Group
Diện tích dự án: 11.2 Ha
Qui mô dân số nội khu dự án: 4,000 dân
Số lượng sản phẩm shophouse: 21
Diện tích đất: 170m2, 186m2, 239m2
Diện tích sử dụng: 283m2, 454m2, 480m2
Năm mở bán: 2018 (Đang mở bán)
Tình trạng: Đang làm nền móng
Shophouse River Park
Shophouse River Park có vị trí đắc địa nằm ngay trong khu dân cư Hưng Phú đã hình thành từ lâu. Dự án này có lợi thế là nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 2, phường Phước Long B, quận 9. Ngoài ra, Shophouse River Park nằm bên cạnh cầu Phú Hữu, bên kia cầu là khu công nghệ cao Samsung, cách chỉ 500m. Khu công nghệ cao Samsung tập trung hàng vạn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư công nghệ.
- Chủ đầu tư River Park: Công ty Hưng Phú
- Đơn vị phát triển: MIK Group
- Quy mô: 2,96 ha mật độ xây dựng: 32%.
- Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai 2, Phường Phước Long B, Quận 9.
- Kiểu nhà: 1 trệt, 2 lầu, ngoài hoàn thiện, trong thô
- Nhà phố liên kế, nhà phố shophouse: 5x15m; 5x17m; 5x20m; 7x15m căn góc
- Dự kiến bàn giao: Dự án sắp hoàn thành, bàn giao cuối cùng tháng 12/2017.
- Pháp lý: Số hồng
Vì đây là dòng sản phẩm hiếm, mỗi dự án chỉ có khoảng 1-3% nên thường cháy hàng khi mở bán. Khách hàng đang tìm mua sản phẩm Shophouse Quận 9, hãy liên lạc với chúng tôi để có nhiều hàng bán lại với giá tốt.
Nguyễn Hải Nam