Khu Đô Thị Vincity Quận 9 Mở Bán Đợt 1 Vào Thời Điểm Nào ?

• Tiến độ Dự án Khu Đô thị Vincity Quận 9 tháng 8-2018

Khu Đô thị Vincity Quận 9 là siêu dự án mà Vingroup sẽ triển khai tại Khu vực Quận 9 trong một loại các Vincity ở các địa phương khác trên cả nước. Vincity là dòng sản phẩm được Vingroup truyền thông như loại bất động sản đại chúng, nghĩa là bất động sản dành cho đại bộ phận quần chúng có thể mua được. Điều này hoàn toàn khác với bất động sản giá rẻ hay nhà ở xã hội.

Vincity Chuẩn bị mở bán

Hiện chủ đầu tư Vinhomes đang có các động thái để chuẩn bị cho mở bán dự án khu Đô thị Vincity Quận 9. Hiện chưa có thông tin chính thức mở bán từ chủ đầu tư, các thông tin, tài liệu bán hàng, giữ chỗ...đều chưa có quyết định hay thông tin chính thức. 

Thông tin được các QLĐL của Vinhomes cho biết dự kiến sẽ mở bán vào đầu tháng 11/2018 với kế hoạch mở bán Nhà phố, Shophouse, Biệt thự cho người Việt Nam và bán căn hộ cho người nước ngoài trong đợt mở bán đầu tiên.

Các mốc thời gian dự kiến mở bán Vincity Quận 9 TPHCM

1. 18/11: Lễ ra quân tại SVĐ Quân Khu 7
2. 21/11: Mở bán căn hộ cho người nước ngoài
3. 28/11: Mở bán căn hộ cho người Việt Nam
4. 28/12: Mở bán nhà phố

Hạ tầng Vincity đang tích cực triển khai

Quận 9 sau khi có thông tin Vincity bắt đầu khởi công, lập hàng rào. Hằng ngày có vài chục lượt người vào ra dò hỏi.

Vincity Quận 9 đã được Tập đoàn Vingroup truyền thông một cách không chính thức trên các kênh truyền miệng sẽ mở bán vào tháng 7 năm 2017. Sau khi trễ hẹn, Vincity Quận 9  tiếp tục công bô sẽ mở bán vào Tháng 10 năm 2017 rồi đến tháng 12 năm 2017. Tuy nhiên, nhìn vào hiện trạng dự án tại khu vực Quận 9 mới chỉ san lấp và đang trong giai đoạn làm hạ tầng nên trong năm 2017, theo chúng tôi chưa đủ điều kiện để mở bán theo luật Kinh doanh Bất động sản. Theo đó, các dự án chỉ được mở bán khi đã hoàn thành phần hạ tầng và được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận việc đó.

Đang tiến hành san lấp mặt bằng và xây móng tại Vincity quận 9

Đường Lê Văn Việt đang được nâng cấp - 1 trong những lối vào lớn dẫn vào dự án Vincity

Cần Cẩu trong dự án đang ngổn ngang

Hiện nay, theo chúng tôi quan sát, dự án đang được tính cực san lấp và thời gian gần đây, theo một số thông tin dự án đã được cấp chính quyền phê duyệt quy hoạch tổng thể (Master Plan) và duyệt 1/500 của dự án. Tuy nhiên, như đã nói ở trên để dự án mở bán đòi hỏi hạ tầng phải hoàn thiện.

Master Plan của dự án khu đô thị Vincity Quận 9

Khác với các dự án có qui mô nhỏ, ở khu đô thị lớn như Vincity Quận 9 lên đến 365 ha, việc hoàn thiện hạ tầng cả dự án là hoàn toàn không thể, chưa nói sẽ có điều chỉnh về qui hoạch nên dự án sẽ mở bán theo từng giai đoạn (phase). Điều đó, chỉ cần hoàn thiện hạ tầng khu vực hay giai đoạn thì có thể mở bán cho khách hàng theo Hợp đồng mua bán

Theo đó, dự kiến tháng 9 năm 2018, Vincity Quận 9 sẽ mở bán giai đoạn đầu tiên cho các sản phẩm là Nhà phố liên kế và biệt thự. Đây là sản phẩm được đông đảo nhà đầu tư cũng như người mua để ở khi chọn khu vực Quận 9 làm điểm đến

Nhà Phố Vincity tại Quận 9 được xây dựng và thiết kế 1 trệt 2 lầu với nhiều diện tích đa dạng gồm 100 m2, 120 m2, 135 m2, 150 m2, 180 m2. Ngoài ra, dự án Vincity còn có các shophouse phục vụ cho việc kinh doanh, buôn bán cũng được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau từ 100 m2, 120 m2, 145 m2, 165 m2 và 180 m2.

Trong khu đô thị Vincity còn có các biệt thự Vinciy được thiết kế theo lối tân cổ điển nằm uốn lượn trong các con sông nhân tạo và sông Đồng Nai tạo thành những ngôi biệt thự hòa nhập cùng thiên nhiên, đáng sống tại Quận 9. Biệt thự Vincity cũng được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau tạo nên sự đa dạng cho khách hàng lựa chọn, gồm các diện tích từ 200 m2, 250 m2, 300 m2 và 400 m2. Tất cả đều xứng đáng tạo nên một khu đô thị Vincity đáng sống nhất quận 9.

Hải Nam