Ai đang sở hữu nhiều đất nhất tại Khu Đô thị Thủ Thiêm?
Ngày đăng: 17/04/2018Hạng mục: Qui hoạch-Chính sách
Khu Đô thị Thủ Thiêm là khu đô thị đang được đẩy nhanh phát triển hạ tầng và đầu tư các hạng mục để trở thành trung tâm Tài chính và hành chính mới của Thành phố trong tương lai không xa. Với ưu thế và vị trí, hứa hẹn Khu Đô Thị Thủ Thiêm Quận 2 không xa sẽ trở thành thành phố Đông - Thượng Hải hay Thâm Quyến của Trung Quốc.
Khu Đô Thị Thủ Thiêm- Quận 2
Khu Đô thị Thủ Thiêm - Quận 2 có diện tích 657 ha với nhiều hạng mục như nhà ở, Trung tâm Thương mại, Khu vui chơi giải trí, trung tâm tài chính...được qui hoạch chỉn chu và là thành phố Đông của Thành phố Hồ Chí Minh đang là điểm hút đầu tư phát triển không những các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài mà còn các doanh nghiệp Đại gia trong nước như Vingroup, Công ty đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố (CII), Tiến Phước...trong đó nổi bật nhất là nhà đầu tư trong nước - Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh.
Chỉ với quĩ đất đang đầu tư với 256 ha trên tổng số đất cả khu đô thị Thủ Thiêm 657h, có thể nói Đại Quang Minh đang phát triển với quĩ đất lớn nhất lên đến 38% toàn bộ khu Thủ Thiêm. Hiện tại, CTCP Đại Quang Minh đã đầu tư nhiều hạng mục hạ tầng và nhà ở lên đến 7,000 tỷ đồng và từ nay đến cuối 2015 nhiều dự án được đưa hoạt động khai thác, trong đó có dự án nhà ở lớn là Khu Đô Thị Sala với nhiều hạng mục nhà ở như Biệt thự bán, Căn hộ chung cư cao cấp, tổ hợp văn phòng, TT Thương mại...đáp ứng nhu cầu cao cấp an cư của thành phố Hồ Chí Minh.
4 tuyến đường trong khu Thủ Thiêm
Phần lớn dự án BĐS của Đại Quang Minh được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng), công ty này bỏ vốn ra đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật giao thông, các công trình tiện ích của KĐT mới Thủ Thiêm và đổi lại được giao đất phát triển các dự án bất động sản thương mại.
Đơn cử như 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã khởi công vào ngày 15/02/2014 và sẽ hoàn thành vào tháng 2/2017. Hiện nay, dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục bóc hữu cơ - san lấp, đường công vụ; xử lý nền đất yếu tuyến R1, R2; đang triển khai thi công kết cấu nền mặt đường tuyến R1, R2; xử lý nền đất yếu tuyến R3, R4; thi công kè R3 và đang thi công 5/10 cầu trên các tuyến.
Bên cạnh đó, Đại Quang Minh cũng đang đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Khu Đô Thị Thủ Thiêm với Trung tâm hiện hữu Quận 1 đã động thổ vào ngày 3/2/2015 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2018; Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông đang được hoàn thiện công tác pháp lý, hồ sơ dự án đầu tư để khởi công trong năm 2015; Dự án Cầu Đi bộ kết nối từ Quảng trường trung tâm của Thủ Thiêm với Công trường Mê Linh, quận 1 – công trình đang được Đại Quang Minh lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc.
Khu Đô thị Sala
Đổi lại, Đại Quang Minh sẽ được giao làm nhiều dự án khu đô thị, nhà ở, thương mại trong Thủ Thiêm như Dự án Khu nhà thấp tầng Khu II (11,4 ha); Dự án Trường học và Công trình văn hoá trong Khu II có diện tích đất khai thác khoảng 4,6 ha; Dự án Khu Cao ốc văn phòng thương mại dịch vụ Khu IIA (2,9ha), Dự án Khu nhà thấp tầng Khu III (12,5ha ); Dự án Khu Cao ốc văn phòng thương mại dịch vụ Khu IIIA (63.354 m2), Dự án Bến du thuyền và Dự án Khu dân cư, thương mại, Bệnh viện Khu VI (15.900 m2).
Các dự án này đã được quy hoạch thành khu đô thị quy mô lớn có tên thương mại là Sala với tổng diện tích hơn 106 ha.
Gần đây nhất, Đại Quang Minh được Thủ tướng Chính phủ và UBND chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu Lâm Viên sinh thái thuộc vùng châu thổ phía Nam với diện tích 150ha với các hạng mục như khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải trí và khu nghiên cứu.
Nam Long